Achat maison 4 chambre(s) - Metz
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Maison en vente - Metz

Metz : Maison 4 chambres de 178 m² - Séjour de 52 m² - Jardin - Internet très haut débit

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Séjour de 52 m² Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 4 chambre(s) - Metz

Idéalement située entre la rue Georges Ducrocq et la rue de Tivoli, à proximité immédiate du parc de la Seille et à seulement 20 minutes à pied de la gare de Metz, cette maison d'architecte signée Zonca, construite dans les années 1970, séduira les amateurs de cette époque par son charme rétro et ses lignes épurées.

Nichée sur un terrain clos de murs de 760m2, elle offre un cadre de vie urbain et très calme dans le splendide jardin, avec un accès direct aux chemins de Queuleu.
Répartie sur deux niveaux, la maison développe un vaste salon-séjour lumineux de plus de 52 m², agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine, généreuse et conviviale avec ses 22 m² et son coin repas, permet également un accès direct au jardin.

L'habitation comprend quatre grandes chambres, trois salles de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie-chaufferie.

Les prestations sont à la hauteur du style et du confort recherchés : marbres, carrelages originaux, mobilier sur mesure, double vitrage, isolation par l'extérieur, chaudière gaz à condensation, climatisation, sans oublier une grande cave à vin et un garage doublede 48 m². Une place de parking est située à l'arrière de la propriété, ainsi qu'une cabane de jardin discrètement intégrée.

Cette maison est une opportunité rare pour les amoureux d'architecture vintage souhaitant allier confort moderne et cachet intemporel.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE HERBETH - Metz


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
49
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 et 5 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).