Maison en vente - Metz
Quartier "Devant les Ponts"
Maison 4 chambres de 156 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Metz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Metz
iad France - Kevin Mallet vous propose: Maison rénovée de 156 m² – Terrasse, garage, 4 chambres – Metz Devant-les-Ponts
Située à Metz Devant-les-Ponts, dans une rue calme, à sens unique et peu passante, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations modernes, sans travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
•Une pièce de vie traversante de 43 m², ouverte sur une cuisine équipée récente (2022), avec accès direct à une grande terrasse arborée de 50 m², exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique et d'un store banne motorisé couvrant l'ensemble de l'espace extérieur.
•Une buanderie/cellier de 7 m².
•Un WC indépendant.
À l'étage :
•Deux chambres spacieuses de 15 m² et 21 m², dont l'une avec accès à un beau balcon.
•Une salle d'eau moderne avec WC.
Sous combles :
•Deux autres chambres de 10 m² et 17 m².
•Un espace bureau de 10 m².
Les + de ce bien :
•Garage traversant de 25 m² avec porte motorisée et borne de recharge électrique.
•Sous-sol complet.
•Pompe à chaleur air/eau Hitachi haute température (installée en 2023, révisée en 2024).
•Menuiseries PVC double vitrage (2023).
•Toiture et zinguerie refaites en 2013.
•Volets roulants motorisés Somfy sur l'ensemble des ouvertures pour un confort optimal.
•Aucun travaux à prévoir – finitions soignées.
Idéalement située : à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville de Metz, avec un accès rapide aux autoroutes, et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Le bien se trouve dans une rue à sens unique, au calme, sans vis-à-vis.
DPE : D / GES : B
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Metz Devant-les-Ponts, dans une rue calme, à sens unique et peu passante, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations modernes, sans travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
•Une pièce de vie traversante de 43 m², ouverte sur une cuisine équipée récente (2022), avec accès direct à une grande terrasse arborée de 50 m², exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique et d'un store banne motorisé couvrant l'ensemble de l'espace extérieur.
•Une buanderie/cellier de 7 m².
•Un WC indépendant.
À l'étage :
•Deux chambres spacieuses de 15 m² et 21 m², dont l'une avec accès à un beau balcon.
•Une salle d'eau moderne avec WC.
Sous combles :
•Deux autres chambres de 10 m² et 17 m².
•Un espace bureau de 10 m².
Les + de ce bien :
•Garage traversant de 25 m² avec porte motorisée et borne de recharge électrique.
•Sous-sol complet.
•Pompe à chaleur air/eau Hitachi haute température (installée en 2023, révisée en 2024).
•Menuiseries PVC double vitrage (2023).
•Toiture et zinguerie refaites en 2013.
•Volets roulants motorisés Somfy sur l'ensemble des ouvertures pour un confort optimal.
•Aucun travaux à prévoir – finitions soignées.
Idéalement située : à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville de Metz, avec un accès rapide aux autoroutes, et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Le bien se trouve dans une rue à sens unique, au calme, sans vis-à-vis.
DPE : D / GES : B
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Kevin Mallet
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 490 et 3 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).