Metz : Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

iad France - Ege Ozkan vous propose: À vendre – Maison équestre 145 m² – Metz-Magny (RARE)

À Metz-Magny, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale spéciale équestre de 145 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté, qui offre de beaux volumes, un jardin clos, un garage, une terrasse et surtout des dépendances rares en ville : 2 boxes à chevaux, sellerie et abri à foin.

Rez-de-chaussée :
Chambre (actuellement home cinéma)
Chambre avec salle d'eau + WC (idéal studio ou bureau indépendant)
Buanderie / local technique
Garage attenant

Étage principal :
Salon-séjour traversant lumineux
Cuisine indépendante équipée
Chambre parentale
Salle d'eau rénovée avec douche multi-jets et hammam
WC séparé
Dressing et rangements
Escalier en bois massif

Extérieurs et dépendances :
Jardin clos à l'avant et à l'arrière
Terrasse en béton
2 boxes à chevaux + sellerie et abri à foin
Atelier et rangements
Parcelle entièrement clôturée, sans vis-à-vis direct

Équipements et confort :
Climatisation réversible LG Dual Inverter
Hammam intégré dans la douche
Poêle à pellets
Double vitrage + volets roulants centralisés
Chauffage central individuel

Localisation :
Quartier résidentiel et calme de Metz-Magny
Proche commerces, écoles, transports, boulangerie
Accès rapide centre-ville, A31/A4, Technopôle

Les + du bien :
Maison équestre en plein Metz-Magny (rare ! )
Studio indépendant possible
Jardin, terrasse, garage
2 boxes à chevaux + sellerie + abri à foin
Secteur recherché, calme et familial

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ege Ozkan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933148405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.