Metz : Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

MAISON INDIVIDUELLE // 4 CHAMBRES // SOUS-SOL COMPLET DE 65M² ENVIRON // PARCELLE DE 7ARES ENVIRON // PROXIMITE TRANSPORTS ET METZ CENTRE.

Venez découvrir cette maison individuelle de 116m² (plus 65m² de sous-sol) à Metz Devant les ponts (proximité de Lorry-lès-Metz, Woippy et à quelques minutes du centre ville de Metz).

Elle se compose :
Au rez de chaussée d'un couloir d'entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux d'environ 28 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter du jardin.
Au 1er étage, découvrez 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Un sous-sol de 50m² avec garage, buanderie et un espace de 15m² qui pourra se transformer en bureau ou en un espace secondaire (buanderie, salle de sport...)

Chaudière gaz, double vitrage.
Jardin calme et entretenu.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite ; visite virtuelle sur demande.Cette annonce référence 319215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUNGLING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 83909278000015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr