Maison en vente - Metz
Maison 4 chambres de 107 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Metz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Maison 4 chambre(s) - Metz
iad France - Angelique Reinert vous propose : ACHAT POUR INVESTISSEMENT LOCATIF !!
Située sur la commune de Magny, à 10min de la gare de Metz et aux abords des champs, cette maison de 107m2, mitoyenne par le garage se compose:
- un salon-séjour de 26m2 avec accès direct sur la terrasse de 37m2
- une cuisine semi-ouverte sur le séjour de 8m2
- 4 chambres de 10m2, 14m2, 12m2 et la dernière de 10m2 en loi carrez
- une salle de bain de
- 2 WC séparés (un par étage)
- une buanderie accolé à la cuisine de 5m2
- un garage de 21m2
- un jardin clôturé et arboré
Chauffage au gaz. La chaudière a été changé en 2023.
Les locataires sont présents dans le bien depuis avril 2017 avec un bail d'un an. Le montant du loyer est de 900€ hors charges.
Quelques travaux sont à prévoir comme la salle de bain et un rafraîchissement de la cuisine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angelique Reinert EI (ID 74959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 949317119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située sur la commune de Magny, à 10min de la gare de Metz et aux abords des champs, cette maison de 107m2, mitoyenne par le garage se compose:
- un salon-séjour de 26m2 avec accès direct sur la terrasse de 37m2
- une cuisine semi-ouverte sur le séjour de 8m2
- 4 chambres de 10m2, 14m2, 12m2 et la dernière de 10m2 en loi carrez
- une salle de bain de
- 2 WC séparés (un par étage)
- une buanderie accolé à la cuisine de 5m2
- un garage de 21m2
- un jardin clôturé et arboré
Chauffage au gaz. La chaudière a été changé en 2023.
Les locataires sont présents dans le bien depuis avril 2017 avec un bail d'un an. Le montant du loyer est de 900€ hors charges.
Quelques travaux sont à prévoir comme la salle de bain et un rafraîchissement de la cuisine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angelique Reinert EI (ID 74959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 949317119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
132*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
132
kg CO₂/m².an