Maison 3 chambres de 109 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Metz

iad France - Robin Biagini vous propose: MAISON INDIVIDUELLE // 108M2 HABITABLES + SOUS-SOL // TERRAIN CLOS DE 8 ARES // 3 CHAMBRES // GARAGE.

Située rue du général Metman à Metz Vallières, ce bien est idéal si vous souhaitez habiter en ville proche de toutes les commodités, tout en pouvant profiter d'un grand jardin et d'une terrasse, préservés de toute indiscrétion.

Construction solide des années 30 en pierres de Jaumont, cette maison pleine de charme est repartie sur 3 niveaux:
- au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un WC séparé, une pièce de vie d'environ 42m2 avec cuisine ouverte équipée, une première chambre de 12m2
- à l'étage deux autres chambres de 19 et 15m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC
- au sous-sol une buanderie/chaufferie, un espace atelier ainsi qu'une grande pièce carrelée de 29m2 pouvant être aménagée selon vos envies

Les extérieurs sont un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville : profitez d'un jardin sans vis-à-vis, à l'abri des regards, offrant une ambiance bucolique digne de la campagne.

Situé sur le terrain mais non attenant à la maison, vous disposerez d'un grand garage.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le côté de la maison.

Confort: double vitrage PVC, chauffage électrique, poêle à pellets, fibre optique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.