6 pièces de 276 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Metz

METZ HYPERCENTRE : en plein coeur de Metz avec un accès immédiat à tous les commerces, restaurants, sites touristiques, proches des axes autoroutiers et de la gare de Metz facilitant les déplacements vers Paris, Luxembourg ou Strasbourg.
Situé dans un immeuble ancien de caractère, ce somptueux appartement de 6 pièces séduit immédiatement par ses volumes remarquables, ses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses cheminées et ses prestations raffinées.
Dès l'entrée, le charme opère : une magnifique entrée aux volumes généreux, un vaste bureau, un grand salon de réception baigné de lumière et une spacieuse cuisine dinatoire qui offrent des espaces de vie conviviaux.
L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec chambre, salle de bains privative et hammam. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.
Les amateurs de vin seront conquis par la superbe cave. Spacieuse, saine, et authentique, elle offre un écrin idéal pour les amateurs de grands crus.
Et surtout un emplacement de parking privatif dans un garage sécurisé
Un bien rare qui allient le cachet de l'ancien et confort moderne dans un secteur privé de Metz.
Ce bien de caractère conviendra parfaitement à une famille citadine, profession libérale cherchant un bien unique alliant emplacement stratégique et authenticité ou à l'implantation d'un siège de société offrant un cadre de travail prestigieux.

Honoraires charge vendeur
D.P.E : D
Charges annuelles : 3620Euro/an
Copropriété de 14 lots principaux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750 Euro et 5160Euro/an (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv