6 pièces de 139 m² - Séjour de 77 m² - Terrasse - Duplex - Metz

Rue des Parmentiers, en plein centre-ville historique de Metz, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, appartement en duplex, de 127,55 m² en Carrez et 138,9 m² au sol.

Ce bien atypique, avec poutres apparentes, est composé, au 1er niveau, d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour de 77,26 m² avec une belle hauteur de plafond (plus de 4 mètres).

Au 2ème niveau, accessible par un escalier en colimaçon, vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle d'eau avec WC et une avec placards muraux.

Au dernier niveau, une belle surprise vous attend avec une terrasse de 14 m² qui vous permettra de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Metz.

Au sous-sol, une cave vous permettra de disposer d'un espace de rangement.

Le bâtiment se situe sur un secteur sauvegardé. Un stationnement à louer (85 €/ mois), à 100 mètres (rue Saint-Gengoulf), sera disponible.

Chaudière individuelle au gaz récente (2018), radiateurs en fonte, VMC, fenêtres en double vitrage, fibre optique, porte de l'immeuble remplacée courant 2024, réfection de la cage d'escalier (peinture) prévue en 2024.

Taxes foncières : 1099 €/an

Nbre de lots : 7
Charges mensuelles : 132 € (entretien, électricité et assurance des parties communes, eau froide, syndic, fonds de travaux)
DPE D

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