Appartement en vente - Metz
Quartier "Nouvelle ville"
429 000 € *
6 pièces de 134 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Metz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièces Metz
Duplex 134 m² sur 2e et 3e étages d'une maison bourgeoise rénovée à Metz ? Nouvelle Ville. 6 pièces, 4 ch, terrasse 5 m², cave, chauffage gaz, climatisation. En excellent état. DPE actuel E, nouvelle étiquette D dès 2026.
Metz ? Nouvelle Ville, secteur Vacquinière, dans une élégante maison bourgeoise en pierre de taille, découvrez ce duplex de 134 m² occupant les 2e et 3e étages. Entièrement rénové, il allie charme de l'ancien et confort contemporain.
L'entrée spacieuse distribue un salon lumineux et une salle à manger avec parquet massif et moulures. La cuisine indépendante et équipée s'ouvre sur une terrasse de 5 m². Ce niveau comprend aussi une chambre, un dressing ou bureau, une salle de bains et des WC.
À l'étage supérieur mansardé, un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose d'une cave de 5 m², d'un chauffage individuel gaz à condensation et d'une climatisation réversible. Belle hauteur sous plafond de 2,90 m.
Petite copropriété de 3 lots, charges : 100 €/mois. Taxe foncière : 2 300 €/an. DPE actuel E (251 kWhEP/m².an, GES D 49 kg CO2/m².an).
À partir du 1€ ? janvier 2026, le nouveau facteur de conversion fera évoluer l'étiquette en D, selon la simulation officielle publiée.
Quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports. Visite virtuelle disponible en ligne.
Metz ? Nouvelle Ville, secteur Vacquinière, dans une élégante maison bourgeoise en pierre de taille, découvrez ce duplex de 134 m² occupant les 2e et 3e étages. Entièrement rénové, il allie charme de l'ancien et confort contemporain.
L'entrée spacieuse distribue un salon lumineux et une salle à manger avec parquet massif et moulures. La cuisine indépendante et équipée s'ouvre sur une terrasse de 5 m². Ce niveau comprend aussi une chambre, un dressing ou bureau, une salle de bains et des WC.
À l'étage supérieur mansardé, un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose d'une cave de 5 m², d'un chauffage individuel gaz à condensation et d'une climatisation réversible. Belle hauteur sous plafond de 2,90 m.
Petite copropriété de 3 lots, charges : 100 €/mois. Taxe foncière : 2 300 €/an. DPE actuel E (251 kWhEP/m².an, GES D 49 kg CO2/m².an).
À partir du 1€ ? janvier 2026, le nouveau facteur de conversion fera évoluer l'étiquette en D, selon la simulation officielle publiée.
Quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports. Visite virtuelle disponible en ligne.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 429 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
AGENCE HERBETH - Metz
- 1, rue d’Asfeld - 57000 Metz
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
251
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 952 et 3 996 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).