Appartement en vente - Metz
5 pièces de 81 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Metz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Metz
Situé au début de l'avenue des Deux Fontaines à Metz, dans un environnement verdoyant et recherché, ce spacieux appartement de 80,58 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et sérénité.
Implanté au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1970, ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique sur des parterres fleuris et des espaces arborés.
Un appartement lumineux et aux volumes généreux
Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle entrée habillée de pierres de Jaumont, signature locale élégante et intemporelle.
L'appartement se compose de :
• Trois chambres spacieuses,
• Une salle à manger lumineuse,
• Une cuisine indépendante,
• Une salle de bain,
• Un WC séparé,
• De nombreux rangements intégrés.
Chaque chambre dispose d'un accès direct à l'un des quatre balcons, offrant des espaces extérieurs rares et appréciables, propices à la détente et aux moments de calme.
Prestations de confort et de sécurité
• Porte d'entrée blindée,
• Double vitrage à isolation phonique renforcée,
• Volets roulants électriques,
• Carrelage posé sur isolation phonique,
• Chauffage urbain collectif, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
La résidence est sécurisée par digicode, assurant tranquillité et bien-être au quotidien.
Annexes et commodités
• Garage fermé et sécurisé en rez-de-chaussée,
• Cave privative et fermée, idéale pour le stockage.
Emplacement stratégique
L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate :
• des commerces et services,
• des transports en commun (METTIS à 100 mètres),
• des axes autoroutiers Nancy – Luxembourg,
• et de nombreux espaces verts.
Un bien à fort potentiel
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie élégant et personnalisé, au cœur de Metz.
Charges incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et extérieurs.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.
Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU CHAUFFAGE ET ESPACE VERT) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) ** ** ** ** ** (réf. 599687 )
Implanté au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1970, ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique sur des parterres fleuris et des espaces arborés.
Un appartement lumineux et aux volumes généreux
Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle entrée habillée de pierres de Jaumont, signature locale élégante et intemporelle.
L'appartement se compose de :
• Trois chambres spacieuses,
• Une salle à manger lumineuse,
• Une cuisine indépendante,
• Une salle de bain,
• Un WC séparé,
• De nombreux rangements intégrés.
Chaque chambre dispose d'un accès direct à l'un des quatre balcons, offrant des espaces extérieurs rares et appréciables, propices à la détente et aux moments de calme.
Prestations de confort et de sécurité
• Porte d'entrée blindée,
• Double vitrage à isolation phonique renforcée,
• Volets roulants électriques,
• Carrelage posé sur isolation phonique,
• Chauffage urbain collectif, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
La résidence est sécurisée par digicode, assurant tranquillité et bien-être au quotidien.
Annexes et commodités
• Garage fermé et sécurisé en rez-de-chaussée,
• Cave privative et fermée, idéale pour le stockage.
Emplacement stratégique
L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate :
• des commerces et services,
• des transports en commun (METTIS à 100 mètres),
• des axes autoroutiers Nancy – Luxembourg,
• et de nombreux espaces verts.
Un bien à fort potentiel
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie élégant et personnalisé, au cœur de Metz.
Charges incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et extérieurs.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.
Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU CHAUFFAGE ET ESPACE VERT) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) ** ** ** ** ** (réf. 599687 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Gilles MOUROT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).