Appartement en vente - Metz
99 900 € *
5 pièces de 130 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Metz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Metz
iad France - Kevin Mallet vous propose: Péniche habitable à Metz – Projet à fort potentiel
Metz (57)
Environ 130 m² habitables
Terrasse de 52 m²
4 chambres – 5 pièces
Studio indépendant à l'arrière avoir pouvoir locatif courte durée de 1250€/mois
Péniche habitable – Projet pour acquéreurs avertis
Rare sur le secteur messin, cette péniche d'environ 130 m² habitables, complétée par une terrasse de 52 m², offre une opportunité unique de créer un lieu de vie ou un projet immobilier atypique, au fil de l'eau.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains.
À l'arrière du bateau, un studio indépendant d'environ 20 m², avec entrée séparée, complète l'ensemble. Ce studio a déjà été exploité par le passé et offre un potentiel locatif réel après remise en état.
Informations importantes – transparence totale
La péniche n'a pas été mise en cale sèche depuis de nombreuses années.
Les diagnostics techniques et devis réalisés font apparaître la nécessité de travaux structurels, estimés à plus de ** €, notamment pour assurer la flottabilité et la pérennité du bateau (carénage, travaux de coque, remise en conformité).
- Le prix affiché prend pleinement compte de cette situation.
- Ce bien s'adresse exclusivement à des acquéreurs avertis, conscients de l'ampleur du projet et disposant des capacités techniques et financières adaptées.
Un séquestre renforcé pourra être discuté en amont du compromis, afin d'anticiper et d'encadrer au mieux les éventuelles découvertes techniques lors des opérations futures.
Les points clés
• Péniche habitable de 130 m² + terrasse 52 m²
• Emplacement rare à Metz
• Studio indépendant avec potentiel locatif
• Prix volontairement positionné en cohérence avec les travaux
• Projet idéal pour passionnés, investisseurs spécialisés ou amateurs de biens atypiques
Un bien hors normes, à fort potentiel, pour un projet réfléchi et assumé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Metz (57)
Environ 130 m² habitables
Terrasse de 52 m²
4 chambres – 5 pièces
Studio indépendant à l'arrière avoir pouvoir locatif courte durée de 1250€/mois
Péniche habitable – Projet pour acquéreurs avertis
Rare sur le secteur messin, cette péniche d'environ 130 m² habitables, complétée par une terrasse de 52 m², offre une opportunité unique de créer un lieu de vie ou un projet immobilier atypique, au fil de l'eau.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains.
À l'arrière du bateau, un studio indépendant d'environ 20 m², avec entrée séparée, complète l'ensemble. Ce studio a déjà été exploité par le passé et offre un potentiel locatif réel après remise en état.
Informations importantes – transparence totale
La péniche n'a pas été mise en cale sèche depuis de nombreuses années.
Les diagnostics techniques et devis réalisés font apparaître la nécessité de travaux structurels, estimés à plus de ** €, notamment pour assurer la flottabilité et la pérennité du bateau (carénage, travaux de coque, remise en conformité).
- Le prix affiché prend pleinement compte de cette situation.
- Ce bien s'adresse exclusivement à des acquéreurs avertis, conscients de l'ampleur du projet et disposant des capacités techniques et financières adaptées.
Un séquestre renforcé pourra être discuté en amont du compromis, afin d'anticiper et d'encadrer au mieux les éventuelles découvertes techniques lors des opérations futures.
Les points clés
• Péniche habitable de 130 m² + terrasse 52 m²
• Emplacement rare à Metz
• Studio indépendant avec potentiel locatif
• Prix volontairement positionné en cohérence avec les travaux
• Projet idéal pour passionnés, investisseurs spécialisés ou amateurs de biens atypiques
Un bien hors normes, à fort potentiel, pour un projet réfléchi et assumé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Kevin Mallet