5 pièces de 104 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Metz

Metz Nouvelle Ville ? Appartement T4 de 104 m² au 4e et dernier étage avec ascenseur. Séjour de 35 m², 3 chambres, balcon de 10 m², garage fermé et cave de 12 m². Exposition sud, vue dégagée. Chauffage collectif inclus dans les charges. DPE D / GES E.

Situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Metz, cet appartement T4 de 104 m² prend place au 4e et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon de 10 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les ouvertures en double vitrage et les volets électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Vous profiterez également d'un garage fermé et d'une cave de 12 m², des prestations recherchées dans ce secteur résidentiel à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare).

Le chauffage collectif au gaz, l'eau et l'ascenseur sont inclus dans les charges de copropriété de 518 € par mois. Taxe foncière : 1 784 € par an.

DPE : D (242 kWhEP/m².an) ? GES : E (53 kg CO ? /m².an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.