Appartement 5 pièces de 103 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Metz

iad France - Damien Noel vous propose: À Vendre – Spacieux Appartement de 103 m², 4 Chambres + 3 Balcons – 2 salles de bains et cave.

Découvrez cet appartement lumineux de 103 m², idéal pour accueillir une famille nombreuse, une colocation clé en main ou pour devenir une résidence principale confortable. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue, il offre de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs.

Caractéristiques principales :

Surface : 103 m²

Situé au 3e étage sur 4

4 belles chambres

Petit salon TV pour la détente

3 balcons

1 salle de bain

1 salle d'eau

WC séparés

Cuisine fonctionnelle, équipée d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle

Nombreux rangements

Résidence calme et sécurisée

Charges & Fiscalité :

Charges de copropriété : environ 170 € / mois

Chauffage urbain : environ 150 € / mois

Taxe foncière : 1 400 € / an

Atouts :

3 balcons (rare ! )

Appartement traversant et lumineux

Cave.

Prêt à être loué immédiatement en colocation (4 chambres + pièces d'eau + cuisine équipée)

Convient parfaitement à une famille nombreuse

Très bon rapport surface / prix

Proche commerces, écoles, transports

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.