Appartement 4 pièces de 86 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Metz

???????????? - Découvrez votre future résidence, un appartement haut de gamme à Metz Magny, proche de Marly et Rocade. Découvrez ce bel appartement de 86 m² situé à Metz Magny, proche d'une grande zone de commerces et des belles ballades qu'offrent la Seille. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente labellisée BBC, ce bien de très bon standing offre une entrée avec placards, une cuisine équipée avec îlot, un double séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC et une terrasse exposée sud-ouest. En excellent état, cet appartement est livré avec deux parkings extérieurs et ne nécessite aucun travaux. De plus, les charges de copropriété s'élèvent à 1100€. Venez vivre une expérience de tranquillité et de confort dans cet appartement qui combine modernité, standing et fonctionnalité. Profitez de votre terrasse exposée Sud Ouest pour des moments de détente au soleil. Cet appartement est également un exemple de durabilité avec son label BBC. Son chauffage au gaz et sa VMC simple flux contribuent à sa performance énergétique (DPE : C). Le nombre de lots dans la copropriété est de 22 et il n'y a pas de procédure en cours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon au sein de l'immobilier haut de gamme. #AppartementDeStanding #ImmobilierDePrestige #MetzMagny #Tranquillité #Confort #Modernité #Durabilité #InvestissementImmobilier #ImmobilierHautDeGamme #ArtDeVivre #LifestyleDeLuxe Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/149/518Dq/tableau_honoraires.pdf