Metz : Appartement 4 pièces de 85 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif

Opportunité d'investissement - Appartement déjà loué - Metz Nord

Atout investisseur : locataire en place !

Dans un secteur dynamique du nord de Metz, parfaitement desservi par les transports en commun, avec un accès rapide aux autoroutes et toutes commodités à proximité, nous vous proposons un appartement déjà loué offrant un rendement immédiat.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres et d'une salle de bains. Une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter cet investissement.

Données financières :

Loyer actuel : 500 Euro HC / mois

Charges annuelles : 3 333 Euro / an

Classe énergie : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 Euro et 1 950 Euro (référence 01/01/2021)

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un placement sécurisé, avec une rentabilité locative immédiate et un potentiel de valorisation à long terme.

Informations légales :
Honoraires à la charge du vendeur.
copropriété de 166 lots dont 56 appartements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr