4 pièces de 84 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Metz

Sous compromis : Appartement T4 Lumineux et Spacieux.
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 83.80 m² habitables, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing, construit en 1990. Cet appartement, actuellement libre et non meublé, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, indépendante et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains et les WC indépendants offrent un confort optimal.
L'exposition ouest permet de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis le balcon de 2,5 m², idéal pour des moments de détente en fin de journée. L'appartement est en bon état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile aux différents étages. Vous bénéficierez également d'une cave de 3 m² pour ranger vos affaires et d'un garage et d'une place de stationnement pour votre véhicule.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le séjour spacieux est parfait pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. Les chambres, lumineuses et bien agencées, offrent un espace de repos idéal. La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas préférés dans des conditions optimales.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et esthétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus, à plusieurs commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez la gare de Metz.

Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.