Appartement 4 pièces de 84 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Metz

Dans un ensemble immobilier très bien entretenu à METZ Queuleu, rue Laveran, découvrez cet appartement en dernier étage de 84m2 en excellent état. Il est doté de 2 balcons/terrasses, d'un box en sous-sol et d'une cave, offrant ainsi des commodités essentielles. La disposition intérieure comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée avec un cellier attenant, une grande pièce de vie munie d'un balcon, deux chambres également pourvues de balcons, une salle de bains et des toilettes séparées. Les atouts de cet appartement résident dans son double vitrage en aluminium récent, ses beaux volumes, sa luminosité, et sa tranquillité, vous assurant un confort optimal. De plus, la copropriété est en excellent état, avec des rénovations récentes au niveau de la toiture et des façades. Enfin, son emplacement est un véritable point fort : situé dans la rue Laveran, vous êtes à proximité du cimetière de l'Est et du 'Mettis', offrant une accessibilité rapide au centre-ville et aux autoroutes. Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la quiétude et de la praticité à la fois. Charges de 393€/mois comprenant (chauffage, eau froide, eau chaude, syndic pro etc...) Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/149/518Dq/tableau_honoraires.pdf