4 pièces de 83 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Metz

À découvrir, cet appartement d'environ 83 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans un secteur calme et à proximité de Montigny-lès-Metz.
L'appartement est particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest et dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.
Son vrai plus : deux grands balcons d'environ 19 m² au total, accessibles depuis plusieurs pièces et offrant une vue dégagée. L'un d'eux est équipé d'un store banne.
Vous bénéficierez également d'un box privatif en sous-sol sécurisé et d'une cave.
DPE C.
Chauffage collectif avec décompteurs individuels.
Commerces, écoles, médecins et transports sont accessibles rapidement.
La future ligne Mettis C permettra également de rejoindre plus facilement Metz et sa gare.
Un appartement agréable et fonctionnel, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un couple ou une petite famille.
À visiter ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 346227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr