Metz : 4 pièces de 83 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif

METZ DEVANT-LES-PONTS

Situé dans le quartier de Devant-les-Ponts, à la fois calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville de Metz et de l'accès immédiat à l'A31 (axe Metz Luxembourg).
Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et offre un confort de vie grâce à la proximité des commerces et services.

Au sein d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, offrant un fort potentiel après rénovation.

La double pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par sa vue dégagée offrant un cadre de vie à la fois apaisant et privilégié.
La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements.
Une salle de bains confortable, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'agencement optimisé de ce bien.

Une cave, un parking et un garage fermé viennent parfaire les prestations de cet appartement offrant un rapport qualité-prix indéniable.

Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 87 lots, dont 47 lots principaux
Charges annuelles : 4272Euro (chauffage urbain et eau inclus)

DPE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490Euro et 2050Euro (années de référence : 2021, 2022, 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr