Appartement en vente - Metz
Quartier "Devant les Ponts"
139 500 € *
Metz : 4 pièces de 81 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Metz
Au 144 de l'Avenue Des Deux Fontaines à Metz Devant-les-Ponts, dans un environnement verdoyant et recherché, ce spacieux appartement de type F4 (80,58 m² Loi Carrez) à fort potentiel offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes généreux et confort.
Implanté au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec un ascenseur, construite en 1970, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur des parterres fleuris et des espaces arborés.
Un appartement aux beaux volumes avec quatre balcons, luminosité garantie.
L'appartement se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle-de-bains, des rangements par des placards bien pensés, nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Quelques rafraîchissements suffiront à révéler son potentiel pour en faire un lieu de vie adapté à vos besoins, au cœur de Metz.
Prestations de confort et de sécurité :
- Porte d'entrée blindée
- Double vitrage à isolation phonique renforcée
- Volets roulants électriques
- Carrelage posé sur isolation phonique
- Chauffage urbain collectif, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
La résidence bien tenue est sécurisée par un digicode, assurant tranquillité et bien-être au quotidien.
Annexes et commodités
- Un garage fermé et sécurisé en rez-de-chaussée,
- Une cave privative éclairée et fermée, idéale pour le stockage.
Un emplacement stratégique car l'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate :
- des commerces et services,
- des transports en commun (METTIS à 100 mètres), pour la faculté, le centre ville et vers les grandes écoles, hôpitaux,
- des axes autoroutiers A4 et A31, pour rejoindre Nancy et le Luxembourg pour les frontaliers.
Charges incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des nombreux espaces verts.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et extérieurs.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, Chauffage, Entretien des Espaces vert et des Communs, Ascenseur, Electricité des communs) : 3936€ soit 328€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 443 919 Greffe de METZ) ** ** ** ** ** (réf. 599687 )
Implanté au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec un ascenseur, construite en 1970, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur des parterres fleuris et des espaces arborés.
Un appartement aux beaux volumes avec quatre balcons, luminosité garantie.
L'appartement se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle-de-bains, des rangements par des placards bien pensés, nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Quelques rafraîchissements suffiront à révéler son potentiel pour en faire un lieu de vie adapté à vos besoins, au cœur de Metz.
Prestations de confort et de sécurité :
- Porte d'entrée blindée
- Double vitrage à isolation phonique renforcée
- Volets roulants électriques
- Carrelage posé sur isolation phonique
- Chauffage urbain collectif, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
La résidence bien tenue est sécurisée par un digicode, assurant tranquillité et bien-être au quotidien.
Annexes et commodités
- Un garage fermé et sécurisé en rez-de-chaussée,
- Une cave privative éclairée et fermée, idéale pour le stockage.
Un emplacement stratégique car l'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate :
- des commerces et services,
- des transports en commun (METTIS à 100 mètres), pour la faculté, le centre ville et vers les grandes écoles, hôpitaux,
- des axes autoroutiers A4 et A31, pour rejoindre Nancy et le Luxembourg pour les frontaliers.
Charges incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des nombreux espaces verts.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et extérieurs.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, Chauffage, Entretien des Espaces vert et des Communs, Ascenseur, Electricité des communs) : 3936€ soit 328€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 443 919 Greffe de METZ) ** ** ** ** ** (réf. 599687 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 3 936 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Marie-Claire GRANDMONTAGNE
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).