Appartement 4 pièces de 76 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces - Metz

Exclusivité SAFTI avec ce produit très rare ! Venez découvrir à Metz Magny un joli appartement de 76m2 au 2eme étage d'une maison individuelle située dans un environnement très calme. Vous serez conquis par les nombreux atouts avec un jardin privé, un garage fermé, une cave. On est plus proche de la maison que de l'appartement avec ce joli bien. Entièrement rénové par les propriétaires actuels, vous bénéficierez d'un double séjour avec un long balcon, d'une cuisine moderne bien équipée quasi neuve ( 2023), de deux belles chambres et d'une salle d'eau rénovée. Coté point fort aussi un très joli parquet bois dans les pièces de vie, une chaudière gaz récente ( 2017 ) et des menuiseries PVC double vitrage. Autre atout important : l'appartement bénéficie d'une isolation des combles ( 2017) et d'une façade extérieure isolée ( 2024) pour un maximum d'économie de chauffage. Enfin, syndic bénévole avec charges de copropriété très raisonnables. A voir très rapidement !! ( Diagnostics en cours )

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019