4 pièces de 72 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Metz

METZ LA GRANGE AU BOIS : Situé dans un quartier calme et recherché de Metz, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces de la zone Actipôle Metz et des transports en commun, découvrez ce très bel appartement de 4 pièces en attique, situé au 3 ? et dernier étage d'une copropriété récente.

En excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement lumineux se compose de :
- une entrée avec rangements,
- un agréable salon-séjour baigné de lumière,
- une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie,
- deux chambres confortables,
- une salle de bains

Le véritable atout de ce bien est sa magnifique terrasse de 50m2 entourant l'appartement sur trois côtés, idéalement orientée, offrant un espace extérieur rare et agréable pour profiter des beaux jours.
De plus, le bien bénéficie d'un D.P.E. classé C, gage d'un bon niveau de performance énergétique.

Le bien est complété par :
- une cave,
- une place de parking extérieure,
- un garage fermé.

Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité des commodités.

Honoraires charge vendeur
Charges annuelles de copropriété : 2477Euro
Copropriété de 111 lots dont 40 lots principaux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 Euro et 1460 Euro (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.