Appartement en vente - Metz
370 000 € *
4 pièces de 164 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Metz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Metz
iad France - Kevin Mallet vous propose: Sublime Appartement Souplex 164 m² avec Terrasse – Hyper Centre Metz
Rare sur le marché, découvrez ce superbe appartement souplex de 164 m², entièrement rénové et situé dans un immeuble de caractère datant de 1920. Ce bien unique combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible et parfaitement entretenu.
Caractéristiques principales
•164 m² répartis sur deux niveaux
•2 chambres à l'étage avec accès direct à la terrasse
•2 chambres en souplex, particulièrement calmes et naturellement fraîches
•Accès indépendant offrant une vraie autonomie
•1 salle de bain
•1 salle d'eau moderne
•Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
•Terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir
Dès l'entrée, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Les volumes généreux et la répartition intelligente des espaces offrent une véritable sensation de confort et de fluidité.
La terrasse avec accès parisien constitue un atout rare en cOEur de ville, parfaite pour des repas estivaux ou des soirées entre amis.
Confort & équipements
•Chauffage individuel gaz
•Fibre optique
•VMC
•Digicode et interphone
Localisation
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Metz.
Un bien atypique, rare et séduisant, idéal pour une famille ou pour les amateurs de lieux au caractère unique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare sur le marché, découvrez ce superbe appartement souplex de 164 m², entièrement rénové et situé dans un immeuble de caractère datant de 1920. Ce bien unique combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible et parfaitement entretenu.
Caractéristiques principales
•164 m² répartis sur deux niveaux
•2 chambres à l'étage avec accès direct à la terrasse
•2 chambres en souplex, particulièrement calmes et naturellement fraîches
•Accès indépendant offrant une vraie autonomie
•1 salle de bain
•1 salle d'eau moderne
•Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
•Terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir
Dès l'entrée, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Les volumes généreux et la répartition intelligente des espaces offrent une véritable sensation de confort et de fluidité.
La terrasse avec accès parisien constitue un atout rare en cOEur de ville, parfaite pour des repas estivaux ou des soirées entre amis.
Confort & équipements
•Chauffage individuel gaz
•Fibre optique
•VMC
•Digicode et interphone
Localisation
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Metz.
Un bien atypique, rare et séduisant, idéal pour une famille ou pour les amateurs de lieux au caractère unique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 370 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 780 €/an
Annonce proposée par
Kevin Mallet
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).