Metz : 4 pièces de 105 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
METZ PLEIN COEUR DE QUEULEU :
Magnifiquement situé en plein coeur de Queuleu village, à proximité des petits commerçants, et dans une rue calme, visitez sans hésiter ce très bel F4. Vaste (avec une surface de 105 m2), avec du cachet, il a de nombreux atouts !
Traversant, et sans vis-à-vis, il offre une belle entrée de 10 m2, un superbe double séjour avec de beaux volumes, et de grandes fenêtres, afin de bénéficier d'un maximum de luminosité. Vaste cuisine de près de 14 m, avec véranda et cellier (pratique pour stocker). Salle de douche, et deux vastes chambres de 19.34 m2 et 20.69 m2. L'ensemble de l'appartement jouissant de magnifiques parquets anciens d'origine.
Ses faibles charges (30 Euro/mois), son environnement de qualité, ses 2 caves et son garage individuel fermé sont de beaux atouts ! Le plus ? une vaste mansarde de 15.46 m2 à aménager selon vos besoins.
En bon état, il ne nécessite qu'une mise en conformité électrique et un rafraîchissement intérieur.
Petite copropriété de 3 logements. Proche des écoles, des collèges et lycées. 20 mn à pied de la gare de Metz.
DPE : D
Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier
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www.theoucafeimmobilier.com