Appartement en vente - Metz
Metz : 3 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Metz
iad France - Damien Noel vous propose: Rare à la vente – Spacieux 3 pièces de 88 m²- 2 chambres, avec terrasse et cave, idéal premier achat – Gare de Metz. Possibilité de place de parking à louer ou à acheter à proximité.
Description du bien :
Situé dans un immeuble bien entretenu à proximité immédiate de la gare ferroviaire de Metz, cet appartement traversant de 88 m² au 4ᵉ étage offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Il comprend :
Une entrée avec un grand dégagement qui dessert les pièces principales.
Un grand salon lumineux au charme chaleureux, parquet massif d'origine.
Une cuisine intégrée et entièrement équipée, refaite en 2018 (hotte, four, plaque à induction, lave vaisselle, rangements).
Deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième pour colocation).
Une salle d'eau moderne, refaite en 2021, avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu et placard intégré.
Un balcon de 9 m², donnant sur l'arrière du bâtiment, au calme, idéal pour vos repas d'été ou votre coin détente.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 290 € / trimestre
Gaz : 1 440 € / an
Électricité : 60 € / mois
Taxe foncière : 1 113 € / an
DPE : D
Fibre optique installée
Immeuble bien tenu et sécurisé
Les points forts :
Emplacement recherché à 2 minutes à pied de la gare et des commodités
Aucun gros travaux à prévoir
Balcon au calme sur cour intérieure
Très bon rapport qualité / prix / surface
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Description du bien :
Situé dans un immeuble bien entretenu à proximité immédiate de la gare ferroviaire de Metz, cet appartement traversant de 88 m² au 4ᵉ étage offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Il comprend :
Une entrée avec un grand dégagement qui dessert les pièces principales.
Un grand salon lumineux au charme chaleureux, parquet massif d'origine.
Une cuisine intégrée et entièrement équipée, refaite en 2018 (hotte, four, plaque à induction, lave vaisselle, rangements).
Deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième pour colocation).
Une salle d'eau moderne, refaite en 2021, avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu et placard intégré.
Un balcon de 9 m², donnant sur l'arrière du bâtiment, au calme, idéal pour vos repas d'été ou votre coin détente.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 290 € / trimestre
Gaz : 1 440 € / an
Électricité : 60 € / mois
Taxe foncière : 1 113 € / an
DPE : D
Fibre optique installée
Immeuble bien tenu et sécurisé
Les points forts :
Emplacement recherché à 2 minutes à pied de la gare et des commodités
Aucun gros travaux à prévoir
Balcon au calme sur cour intérieure
Très bon rapport qualité / prix / surface
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 1 160 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 920 et 2 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).