Metz : Appartement 3 pièces de 80 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

iad France - Julien Robert vous propose: Appartement Rénové de Caractère à Metz Queuleu
Découvrez ce charmant appartement de 80m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants.

Les 2 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que la salle d'eau avec WC, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique. La cuisine équipée, bien agencée, permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

L'appartement traversant, situé au 3ème étage d'un immeuble historique de 4 étages datant de 1900, bénéficie d'une exposition est et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La vue dégagée sur les jardins de Queuleu apporte une touche de charme à cet espace de vie.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel au gaz garantissent un confort optimal au quotidien.

Proche des commerces, des transports en commun et des lieux culturels, cet appartement est un véritable bijou proche de Metz centre. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie urbaine alliant confort et praticité.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.