Appartement en vente - Metz
Metz : Appartement 3 pièces de 77 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Metz
iad France - Paola Zanetti vous propose: Charme de l'ancien & luminosité dans le bas de Queuleu
77 m² | 2 chambres | Balcon | Immeuble 1930 avec cachet
Vous recherchez un appartement de caractère dans un immeuble bourgeois ?
Ne passez pas à côté de cette pépite au 2e étage d'un immeuble de 10 appartements, situé Rue des Treize !
Ses atouts ?
Superbe parquet d'époque restauré
Hauteur sous plafond, volumes généreux et un bow window
Triple exposition pour une luminosité optimale
Cuisine moderne entièrement équipée avec accès balcon avec une vue dégagée et arboré
Salle de bains baignée de lumière naturelle
Deux belles chambres (14,3 et 17,6 m²)
Cave privative au sous-sol de 10 m² avec électricité
Chauffage gaz individuel (chaudière 2017), double vitrage (2016)
Toiture et communs rénovées en 2015
À seulement 15 min à pied de la gare de Metz
Proximité immédiate des commerces, écoles, bus, centre-ville, axes autoroutiers
Rue résidentiel prisé pour son calme, son architecture de caractère et son accessibilité
Visite virtuelle disponible ! et photos supplémentaires générées par intelligence artificiel pour vous aidez à imaginer un aménagement et une décoration.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu rempli de charme !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.75€ par mois (soit 1185 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
77 m² | 2 chambres | Balcon | Immeuble 1930 avec cachet
Vous recherchez un appartement de caractère dans un immeuble bourgeois ?
Ne passez pas à côté de cette pépite au 2e étage d'un immeuble de 10 appartements, situé Rue des Treize !
Ses atouts ?
Superbe parquet d'époque restauré
Hauteur sous plafond, volumes généreux et un bow window
Triple exposition pour une luminosité optimale
Cuisine moderne entièrement équipée avec accès balcon avec une vue dégagée et arboré
Salle de bains baignée de lumière naturelle
Deux belles chambres (14,3 et 17,6 m²)
Cave privative au sous-sol de 10 m² avec électricité
Chauffage gaz individuel (chaudière 2017), double vitrage (2016)
Toiture et communs rénovées en 2015
À seulement 15 min à pied de la gare de Metz
Proximité immédiate des commerces, écoles, bus, centre-ville, axes autoroutiers
Rue résidentiel prisé pour son calme, son architecture de caractère et son accessibilité
Visite virtuelle disponible ! et photos supplémentaires générées par intelligence artificiel pour vous aidez à imaginer un aménagement et une décoration.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu rempli de charme !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.75€ par mois (soit 1185 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 21
- Charges courantes annuelles : 1 185 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).