Metz : 3 pièces de 73 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Robin Biagini vous propose: Venez découvrir cet appartement situé dans le très recherché quartier des Hauts de Queuleu.

Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue bâtie en 2004, ce F3 de 73m2 est parfaitement agencé.

Il dispose d'une entrée avec placards distribuants d'un côté une spacieuse pièce de vie de 35m2 baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine toute équipée s'inclue parfaitement dans la pièce et donne accès directement sur la terrasse de 7m2 exposée sud-est.

De l'autre côté de l'appartement se trouve une salle de bain avec branchement machine à laver, un WC séparé avec lave-main ainsi que les deux chambres de 13 et 10m2 munies de placards intégrés.

Ce logement est vendu avec avec cave fermée et une place de parking extérieure.

Confort: double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz individuel (chaudière récente), VMC, fibre optique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.