3 pièces de 70 m² - Séjour de 20 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Metz

Trop tard, sous offre !

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À saisir !
Situé rue de Pont-à-Mousson, avec un accès rapide aux axes autoroutiers de l'A31, à la Zac d'Augny et au centre ville de Metz, dans une petite copropriété bien entretenue de seulement 7 appartements, découvrez ce charmant 3 pièces
d'environ 70 m² situé au 2e étage, en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Atouts du bien :
-Un séjour lumineux de 20 m², idéal pour vos moments de détente
-Une cuisine équipée spacieuse d'environ 14 m²
-Deux chambres confortables de 11 m² et 18,5 m² avec dressing
-Une salle de bain avec WC, fonctionnelle et soignée
-Parquet élégant, apportant chaleur et authenticité à l'appartement
-Fenêtres en double vitrage et chaudière de 2019, garantissant confort et économies
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cave ainsi que d'une parcelle de jardin de 50 m², rare et très appréciée pour profiter des beaux jours.
Copropriété : gérée par un syndic bénévole, avec des charges faibles et une gestion rigoureuse.
Situé à Montigny-lès-Metz, ce bien constitue un véritable coup de cœur : agréable à vivre, parfaitement entretenu et offrant un excellent rapport qualité/prix. C'est aussi un investissement sûr dans un secteur recherché.
A ne pas louper !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368