Metz : 3 pièces de 69 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

iad France - Hervé Botticelli vous propose: Situé rue de Paris, cet appartement au 2ème étage d'un bel immeuble de 2 niveaux, bénéficie d'un très bon niveau de prestations. Rénovation complète : distribution, sol (béton ciré), isolation mur extérieur et changement de fenêtre, cumulus extra-plat 80l, radiateurs électriques extra-plat. Charges mensuelles à 40€ par mois.
À proximité de l'autoroute A31, du centre-ville et des transports en commun, vous pourrez profiter facilement des commerces, restaurants et infrastructures culturelles de la ville. Stationnement gratuit. Quartier très sécure (expérience personnelle) et beaucoup plus calme que certains quartiers du centre ville.
Les expositions Ouest et Sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Nombreux espaces verts dans le quartier. La vie dans cet appartement est un véritable plaisir tant par sa situation que par ses prestations.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir un lieu de vie unique alliant confort, élégance et modernité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Botticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 438381881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.