Metz : 3 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Vous recherchez votre premier appartement pour démarrer une nouvelle vie ? Ce bel appartement de 3 pièces de 59 m2 au premier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, situé à Metz Devant-Les-Ponts, saura vous séduire par son excellent état, son fort potentiel et sa localisation stratégique.
Côté emplacement, cet appartement bénéficie d'une situation idéale : à proximité de l'autoroute A31, facilitant les déplacements, et à seulement quelques minutes du centre ville de Metz, de ses commerces, services et transports en commun. Un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine offre un espace extérieur agréable. Un atout rare vient compléter ce bien : un garage privatif d'environ 15 m2 assurant confort, sécurité et sécurité au quotidien. Une cave et un local à vélo collectif sont également à votre disposition.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable, parfaitement agencé pour offrir fonctionnalité au quotidien, une entrée avec de grands placards, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique par radiateurs à chaleur douce par inertie avec programmateurs individuels, de menuiseries en PVC blanc double vitrage, et d'une porte d'entrée 5 points récente sécurisée, phonique et thermique avec caméra. Taxe foncière +/- 1086 €.
L'appartement est soigneusement entretenu, permettant une installation immédiate.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ARNOULD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877 556 993