Metz : 3 pièces de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

Situé à Metz, rue Saint Pierre, dans un environnement agréable et recherché, cet emplacement privilégié permet de rejoindre la gare en seulement dix minutes à pied et de profiter d'un accès encore plus immédiat à l'ensemble des commodités du quotidien.

Au troisième et dernier étage d'un immeuble, cet appartement sous combles développe une surface de 93 m² au sol pour 54 m² habitables et séduit par son agencement ainsi que son atmosphère chaleureuse.

L'entrée dessert une belle pièce de vie composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un espace de 9 m² habitables, aujourd'hui aménagé en dressing, complète ce niveau et peut également être envisagé comme un bureau ou une pièce d'appoint selon vos besoins.

À l'étage, une mezzanine a été aménagée, offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin détente ou un espace cocooning.

Une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables au quotidien.

Un appartement au charme certain, idéal pour profiter d'un cadre de vie fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.

Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller.milimalis : Vincent LOMBARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107