2 pièces de 50 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Metz

iad France - Alan Archen vous propose: Magnifique appartement de 2 pièces avec terrasse à Metz
Situé au cOEur de Metz Sablon, ce charmant appartement au RDC de 2 pièces doté d'une terrasse est une véritable perle rare.
Idéalement situé dans une résidence de 4 étages datant de 1980, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition est.
Vous serez immédiatement séduit par son agencement optimal, comprenant une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle équipée et un coin salon cosy. De plus, la terrasse adjacente offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.
Le niveau général de cet appartement est en bon état, vous pouvez donc emménager en toute sérénité et personnaliser votre nouveau chez-vous à votre goût.
Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne avec notamment la fibre optique, l'interphone, l'accès sécurisé et un portail installé récemment pour l'accès au parking privé.
Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité.
En bonus, une cave et une place de parking privatif sont incluse, pour vous simplifier la vie au quotidien.

chauffe-eau de 2024.
taxe foncière : 900€.

Pa

Entouré de toutes les commodités, ce bien est proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Metz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.