Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Internet très haut débit - Metz

IDEAL INVESTISSEUR - Rendement locatif : 6 % !
A 5mn à pied de la gare de Metz, au 1er étage d'une copropriété sécurisée (porte avec système de ventouse et badge) avec ascenseur située rue Georges Ducrocq, appartement loué de type 2 de 47,83 m² composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour de 17,74 m² exposé Sud-Est donnant accès à un balcon de 13,28 m², d'un couloir avec placard, d'une chambre de 11,89 m², d'une salle de bains (avec espace lave-linge), d'un WC indépendant.

Au sous-sol, ce bien, en excellent état, bénéficie d'une cave.

Ligne de bus (le Met') en bas de l'immeuble, fibre optique. Stationnement gratuit dans la rue ou Pass résidents.

Bail en cours (effet au 01/06/2023) - loyer mensuel H.C. de 580 € + 170 € de charges (dont 80% récupérables sur le locataire). Rendement locatif : 6 %

Taxes foncières : 997 €
Nbre de lots : 40
Charges mensuelles : 170 € (dont chauffage, eau froide, eau chaude, syndic, assurance et entretien de l'immeuble, entretien des espaces verts, de l'ascenseur)

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