2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Metz

Metz Sablon : Situé dans quartier dynamique, à 1 minutes à pied de la gare, à proximité des commerces, bien desservi pat les transports en commun, à10 minutes à pied du centre ville et du centre commercial Muse.
Venez découvrir cet appartement de deux pièces au sein d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un grand balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains..

L'appartement est actuellement loué jusqu'au 10 mai 2026 535.24Euro/mois hors charges.

Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur ayant besoin de défiscaliser souhaitant réaliser ou à un acquéreur à la recherche d'un premier pied-à-terre fonctionnel et bien situé.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très prisé de Metz !
Honoraires charge vendeur
Copropriété de 87 lots dont 52 lots principaux.
Charges courantes annuelles : 2608Euro
Classe énergie : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700Euro et 1000Euro (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.