Appartement 2 pièces de 35 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Cuisine américaine - Metz

METZ – Avenue de Strasbourg | Appartement T2 loué avec balcon plein sud. La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement sur METZ – Avenue de Strasbourg, au pied du Mettis !

Spécial investisseur !

Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, au 53 avenue de Strasbourg à Metz, découvrez cet agréable appartement de type F2 développant une surface de 35 m².

Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon filant exposé plein sud, véritable atout pour le confort quotidien du locataire. Une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble.

L'appartement est vendu occupé. Il est loué meublé depuis 2021 à une locataire sérieuse, générant un revenu locatif mensuel de 455,70 € hors charges, auxquels s'ajoutent 102 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Les points forts :

* Appartement vendu loué
* Bail meublé en cours depuis 2021
* Belle pièce de vie de 20 m²
* Balcon filant exposé plein sud
* Cave privative
* Secteur recherché et bien desservi
* Investissement sécurisé avec revenus immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite.