Appartement 2 pièces de 34 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Metz

Situé en plein coeur de Metz, Rue du Lancieu dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce charmant 2 Pièces en duplex situé au 2ème et 3ème étage (dernier).

D'une surface de 34m² carrez et environ 80m² au sol, ce bien atypique séduit par sa configuration originale.
Au premier niveau vous trouverez une entrée et un espace bureau idéal pour le télétravail.
A l'étage supérieur il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.

Situé en hypercentre, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de tous les commerces, bien desservi par le Mettis.

Il est vendu loué avec un loyer actuel de 505.29E HC ce qui en fait une belle opportunité d'investissement locatif.
A découvrir sans tarder.

Honoraires charge vendeur
Charges annuelles de copropriété : 1216Euro/an
Copropriété de 4 lots principaux
D.P.E : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640Euro et 920Euro (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.