Appartement 1 pièce de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Metz

iad France - Patricia Lazerges vous propose: +++Opportunité Rare : Charmant Studio avec Balcon à Metz Centre +++

Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1980, ce charmant studio de 32m² à Metz offre un cadre de vie confortable et pratique pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les couples.

La pièce à vivre lumineuse, qui peut être aménagée en espace nuit et espace salon, est agrémentée d'un balcon offrant une vue dégagée orientée sud-ouest. Parfait pour profiter des douces soirées d'été ou pour se détendre avec une tasse de café le matin.

La cuisine équipée est fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas au quotidien.
La salle de bain et les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

L'appartement est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager ou de louer sans travaux à prévoir.
De plus, vous bénéficierez de l'accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.

Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur et d'une ventilation mécanique pour une atmosphère agréable en toutes saisons.
Un parking privatif est également inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio confortable et bien situé à Metz.
Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

+++Disponible 7/7j +++
Vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.