Appartement en vente - Metz
Quartier "Centre-ville"
100 000 € *
Appartement 1 pièce de 29 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces - Metz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Metz
iad France - Graziella Scigliano vous propose: ++ STUDIO MEUBLÉ 23 m2 Carrez++ TERRASSE 12,4 M² ++ DERNIER ÉTAGE ++ METZ CENTRE ++ IDEAL INVESTISSEUR ++
Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent en exclusivité ce superbe studio meublé situé au dernier étage d'un immeuble rue historique à Metz, dans le cOEur du centre-ville.
D'une surface totale d'environ 23m² habitables, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une salle d'eau de 3,6 m² et d'une belle terrasse privative de 12,4 m², rare à cet emplacement.
Le bien est vendu meublé, prêt à être exploité immédiatement.
Détails financiers :
•Charges de copropriété : 30 €/mois (syndic bénévole)
•Taxe foncière : 319 €/an
DPE actuellement classé F, avec un passage automatique en E à compter du 1er janvier 2026.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, investissement locatif meublé ou saisonnier, alliant emplacement premium, charme du centre historique et rentabilité solide.
Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches.
Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d'accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent en exclusivité ce superbe studio meublé situé au dernier étage d'un immeuble rue historique à Metz, dans le cOEur du centre-ville.
D'une surface totale d'environ 23m² habitables, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une salle d'eau de 3,6 m² et d'une belle terrasse privative de 12,4 m², rare à cet emplacement.
Le bien est vendu meublé, prêt à être exploité immédiatement.
Détails financiers :
•Charges de copropriété : 30 €/mois (syndic bénévole)
•Taxe foncière : 319 €/an
DPE actuellement classé F, avec un passage automatique en E à compter du 1er janvier 2026.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, investissement locatif meublé ou saisonnier, alliant emplacement premium, charme du centre historique et rentabilité solide.
Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches.
Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d'accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 100 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 400 €/an
Annonce proposée par
Graziella Scigliano
Performances énergétiques et climatiques
434
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).