Studio de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Metz

Profitez d'une opportunité unique d'investissement locatif avec ce T1 situé en plein coeur de Metz, sur le Pont Saint-Georges. Entre le centre-ville et le quartier du Pontiffroy, cet appartement au premier étage de la résidence 'Le Blason' offre une vue sur les ruines de Saint-Livier. Doté d'un ascenseur et du chauffage urbain, cet espace de 30 m² à conforter selon vos goûts promet un fort potentiel de rentabilité en tant que bien patrimonial. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une pièce principale lumineuse avec possibilité de créer un coin nuit, une cuisine indépendante, et bénéficie d'une cave. Ce bien constitue un emplacement de choix pour un patrimoine locatif de qualité. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous. Investissez dans un emplacement stratégique à Metz ! Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/149/518Dq/tableau_honoraires.pdf