Merten : Maison 3 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Yoann Wojdyla vous propose: **Magnifique Maison 4 Pièces à Merten avec Jardin, Garage et Terrasse - Emplacement Idéal**

Située dans la charmante ville de Merten, cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité et le confort. Construite en 1972, cette propriété de 102m² sur un terrain de 630m² est un véritable havre de paix.

**Description des Pièces:**
- 3 Chambres spacieuses offrant confort et intimité
- 1 Salle de bain pour se détendre après une longue journée
- 1 Cuisine fonctionnelle offrant un espace de préparation agréable
- 1 Salon chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis
- 1 Salle à manger lumineuse donnant sur le jardin
- 1 Buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères
- 1 Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité
- 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées

**Avantages de la Maison:**
- Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible
- Terrasse pour des moments de détente en plein air
- Proximité des écoles maternelles et primaires (à 400m)
- Accès rapide aux commerces locaux
- Quartier calme et résidentiel
- Accès facile au pôle médical et à la pharmacie (à 800m)
- Confort moderne avec connexion fibre optique et câble TV
- Sécurité renforcée avec système anti-intrusion à l'entrée
- Chauffage individuel pour un confort optimal
- Exposition plein sud et est pour une luminosité maximale
- Possibilité d'aménager un bureau dans l'une des chambres

PS: POUR NE PROJECTION LES DEUX DERNIERES PHOTOS SONT ISSUES DE L'IA

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison à Merten. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.