Marsilly : Maison 6 chambres de 203 m² - Séjour de 32 m² - Jardin - Garage

Maison À Vendre. La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future maison sur Marsilly.

Située à seulement quelques minutes de Metz et des principaux axes autoroutiers, cette maison contemporaine construite en 2010 développe 203 m² habitables pour une superficie totale d'environ 315 m², sur un terrain de 7 ares parfaitement aménagé.

Pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle, cette propriété offre de beaux volumes, des prestations modernes et plusieurs espaces indépendants permettant de répondre à différents projets de vie.

Avec ses 7 pièces principales, ses 5 chambres, ses 3 salles d'eau ainsi que son studio indépendant de 35 m², cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une activité indépendante, un adolescent souhaitant son autonomie ou encore à l'accueil d'un proche.

Rez-de-chaussée :
Grand studio indépendant de 35 m² avec kitchenette et entrée privative
Double garage avec deux portes motorisées d'environ 40 m²
Salle de bains avec baignoire et douche
WC séparé

Rez-de-chaussée surélevé :
Belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec poêle à bois
Cuisine indépendante moderne et entièrement équipée de plus de 20 m² avec îlot central (cuisine installée en 2017)
Suite parentale de plus de 16 m² avec salle d'eau privative et WC
Accès direct aux terrasses et au jardin

À l'étage :
Quatre chambres confortables
Salle de bains familiale avec WC

Sous-sol :
Buanderie avec adoucisseur d'eau
Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant de 270 litres
Grand atelier de plus de 32 m²
Dressing aménagé de plus de 34 m²
Cellier pouvant faire office de cave à vin

Le terrain plat et arboré de 700 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et résidentiel.

La maison dispose de deux terrasses intimistes :

une terrasse principale accessible depuis la cuisine,
une seconde terrasse avec accès direct aux chambres.

Le jardin offre également la possibilité d'implanter une piscine et constitue un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille ou les réceptions estivales.

PRESTATIONS ET CONFORT:
Construction récente de 2010
Chauffage au sol électrique
Poêle à bois
Double garage
Nombreux espaces de rangement
Adoucisseur d'eau
Chauffe-eau thermodynamique
Secteur résidentiel recherché
Proximité immédiate de Metz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite.