Maison 4 chambres de 170 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Marsilly

iad France - Dimitri Kondratuk vous propose: En exclusivité - Au sein de la commune de Marsilly à l'entrée de Metz, découvrez cette maison individuelle de 170 m² habitable, de construction moderne et récente.

Vous recherchez un bien avec du cachet proche de l'école, des hôpitaux, de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?

Ce bien de standing est fait pour vous !

Il se compose de la manière suivante :

- Une cuisine entièrement équipée ouverte
- Une salle à manger
- Un salon-séjour lumineux permettant d'accéder à la terrasse
- L'entrée avec placard, le bureau, la buanderie-chaufferie, le dressing, le cellier, les deux places de parking privative et le garage avec porte sectionnelle motorisée offrent des espaces de rangement et de stationnement pratiques pour une organisation optimale de votre quotidien.

A l'étage, vous retrouverez les pièces suivantes :

- 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de douche et son dressing
- Une salle de bains
- Une salle de douche
À l'extérieur, vous profiterez de :

- Plusieurs terrasses, à la fois au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage depuis les chambres
- Un jardin entièrement plat, clôturé avec palmiers
- Un chalet de jardin pour le stockage du matériel de tonde, entre autre.

Enfin, retrouvez la piscine creusée, chauffée grâce à sa pompe à chaleur, sécurisée avec la présence d'un volet roulant, son pourtour entièrement carrelé ainsi que la douche extérieure qui vous permettront d'être entièrement dépaysés.

Vous apprécierez la qualité des prestations :

- DPE: A et B
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Climatisation
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Pergolas bio-climatique
- Fibre optique avec internet haut débit pour rester connecté
- Caméras de surveillance pour votre sécurité
- Portail d'entrée motorisé

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (Téléphone ou sms uniquement)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.