Maison de 309 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Marsilly

iad France - Laura Guillaume vous propose: Situé dans le charmant village de Marsilly à 15 minutes du centre de Metz et à 8 minutes des commerces, ce bien est exceptionnel.
Ancien corps de ferme totalement transformé en 2008, et modernisé de 2017 à 2020, il vous surprendra par ses volumes et son agencement.
D'une surface habitable de 308 m2, jumelé sur un coté, il possède 3 niveaux.
Le Rez de chaussée est composé d'une remarquable pièce de vie de 56m2 dans laquelle vous pourrez recevoir famille et amis.
Un couloir dessert 2 belles chambres dont une suite parentale de 22 m2 avec sa salle d'eau et une chambre de 19 m2.
Ces chambres vous permettront d'accéder au jardin de 130 m2.
Un grand cellier et un WC complètent ce niveau.
Vous trouverez au 1er étage 4 superbes chambres dont une avec dressing. Mais également une magnifique salle de bain de 14 m2 équipée d'une baignoire.
Vous pourrez également profiter d'une salle de jeux de 11 m2, d'une buanderie de 8 m2 ainsi qu'un cabinet de toilette.
Vous disposerez au 2 ème étage de 2 grandes chambres respectivement de 24 et 28 m2.
Également d'un WC et d'un grenier.
Vous l'aurez compris, cette maison est véritablement exceptionnelle et vous pourrez y emménager directement.
Vous noterez également sur la parcelle un garage 2 voitures.
Pas de travaux à prévoir hormis une remise à votre goût.
Le chauffage est au gaz et la chaudière est régulièrement entretenue.

Ce village de 586 habitants a une moyenne d'âge de 41 ans.
Les écoles maternelles et primaires sont à 2 km, les collèges et lycées à Metz.
Vous trouverez également médecin et pharmacien à 3 km de Marsilly.
Destinée à une grande famille actuelle ou à venir, cette belle maison vous séduira sans aucun doute.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.