Maison 4 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Marly

En EXCLUSIVITE à MARLY : Maison individuelle parfaitement disposée, accès de plain pied avec jardin.
Découvrez ce charmant pavillon des années 70 à rénover.
Il est parfaitement articulé, sain, et dispose de toutes les commodités :
Une entrée, un WC, une cuisine avec accès à un cellier-buanderie d'une part, et d'autre part à un salon-salle à manger et sa terrasse, 3 chambres et une salle d'eau complètent le RDC.
A l'étage se trouvent une chambre, une 2 ème salle d'eau, des rangements, une pièce de 20m2 (25 au sol) non aménagée encore, pour laisser libre court à vos envies (5 ème chambre, salle de jeu etc.)

CHAUFFAGE GAZ, DPE D, Fenêtres DOUBLE VITRAGE PVC, GARAGE, beaucoup de PLACARDS.
Ce pavillon est idéalement situé dans un quartier familial et paisible.
Le METIS vous emmènera bientôt à METZ en un rien de temps
La ligne 2 dessert efficacement le centre ville de METZ.

Je reste disponible avec plaisir pour toutes demandes de renseignements.Cette annonce référence 297981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr