Appartement en vente - Marly
229 000 € *
Marly : Appartement 4 pièces de 105 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Marly
MARLY – APPARTEMENT DE CARACTÈRE 105 M². Certains biens se distinguent par leurs prestations. D'autres par leur emplacement. Les plus rares parviennent à réunir les deux.
Situé au cœur de Marly, au sein d'une copropriété à taille humaine particulièrement appréciée pour sa tranquillité, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel dans un secteur où les opportunités de cette qualité demeurent particulièrement rares.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 54 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Baignée de lumière naturelle, elle accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace de réception chaleureux et résolument convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables bénéficiant de rangements intégrés, garantissant à chacun intimité et sérénité.
La salle de bains, élégamment aménagée, associe baignoire et douche pour répondre à toutes les exigences du quotidien. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Si ce bien ne dispose pas d'extérieur privatif, il compense largement cette particularité par une localisation exceptionnelle permettant un mode de vie particulièrement pratique. Commerces, pharmacie, services, établissements bancaires et commodités du quotidien sont accessibles à quelques pas seulement.
La proximité immédiate du réseau Mettis ainsi que des principaux axes autoroutiers permet également de rejoindre Metz et son agglomération en quelques minutes, un atout particulièrement recherché par les actifs.
Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien.
Que ce soit pour une résidence principale élégante, un premier achat patrimonial ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché marliot.
Un bien aux volumes remarquables, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie recherché, destiné aux acquéreurs qui privilégient avant tout la qualité de situation et le confort de vie.
Visite sur rendez-vous.
Situé au cœur de Marly, au sein d'une copropriété à taille humaine particulièrement appréciée pour sa tranquillité, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel dans un secteur où les opportunités de cette qualité demeurent particulièrement rares.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 54 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Baignée de lumière naturelle, elle accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace de réception chaleureux et résolument convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables bénéficiant de rangements intégrés, garantissant à chacun intimité et sérénité.
La salle de bains, élégamment aménagée, associe baignoire et douche pour répondre à toutes les exigences du quotidien. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Si ce bien ne dispose pas d'extérieur privatif, il compense largement cette particularité par une localisation exceptionnelle permettant un mode de vie particulièrement pratique. Commerces, pharmacie, services, établissements bancaires et commodités du quotidien sont accessibles à quelques pas seulement.
La proximité immédiate du réseau Mettis ainsi que des principaux axes autoroutiers permet également de rejoindre Metz et son agglomération en quelques minutes, un atout particulièrement recherché par les actifs.
Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien.
Que ce soit pour une résidence principale élégante, un premier achat patrimonial ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché marliot.
Un bien aux volumes remarquables, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie recherché, destiné aux acquéreurs qui privilégient avant tout la qualité de situation et le confort de vie.
Visite sur rendez-vous.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,23% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
Annonce proposée par
Hagondange Agence du Parc
- 89 rue de Metz - 57300 Hagondange
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.