Appartement en vente - Marly
299 000 € *
Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Marly
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Marly
iad France - Romain Walker vous propose: Appartement neuf 73 m² – Marly Village – Résidence 2025 (6 lots)
Au cOEur de Marly Village, au 1er étage sur 2( sans ascenseur) d'une résidence intimiste livrée en 2025 comprenant seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 3 pièces neuf de 73 m² avec terrasse de 9m² aux prestations modernes et aux performances énergétiques remarquables.
Il se compose de la manière suivante:
Une spacieuse pièce de vie de plus de 40m² lumineuse avec grande baie vitrée comprenant un espace cuisine à aménager selon vos envies, l'ensemble donnant accès à une terrasse de plus de 9 m², sans vis-à-vis.
Deux chambres sur parquet d'environ 10.5m² et 11.6m², dont une avec accès à un patio privatif d'environ 4 m².
Une salle d'eau contemporaine (douche, vasque, miroir)
WC séparé
Cellier / buanderie
En complément :
-Cave privative
-Norme RE 2020
-DPE A
-Pompe à chaleur
-Chauffage au sol
-Double vitrage avec volets motorisés
-Faibles charges de copropriété
Stationnement :
Place de parking à l'arrière de la copropriété en supplément : 10 000 €
Éligible Prêt à Taux Zéro (selon conditions).
Frais de notaire réduits.
Un bien neuf, économe en énergie, dans un environnement recherché, idéal résidence principale ou investissement patrimonial.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur de Marly Village, au 1er étage sur 2( sans ascenseur) d'une résidence intimiste livrée en 2025 comprenant seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 3 pièces neuf de 73 m² avec terrasse de 9m² aux prestations modernes et aux performances énergétiques remarquables.
Il se compose de la manière suivante:
Une spacieuse pièce de vie de plus de 40m² lumineuse avec grande baie vitrée comprenant un espace cuisine à aménager selon vos envies, l'ensemble donnant accès à une terrasse de plus de 9 m², sans vis-à-vis.
Deux chambres sur parquet d'environ 10.5m² et 11.6m², dont une avec accès à un patio privatif d'environ 4 m².
Une salle d'eau contemporaine (douche, vasque, miroir)
WC séparé
Cellier / buanderie
En complément :
-Cave privative
-Norme RE 2020
-DPE A
-Pompe à chaleur
-Chauffage au sol
-Double vitrage avec volets motorisés
-Faibles charges de copropriété
Stationnement :
Place de parking à l'arrière de la copropriété en supplément : 10 000 €
Éligible Prêt à Taux Zéro (selon conditions).
Frais de notaire réduits.
Un bien neuf, économe en énergie, dans un environnement recherché, idéal résidence principale ou investissement patrimonial.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
Romain Walker
Performances énergétiques et climatiques
49
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.