Appartement en vente - Marly
Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Marly
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Marly
iad France - Patricia Lazerges vous propose: MARLY +++ Appartement T3 avec terrasse, garage et configuration privative unique +++
À Marly, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2015), offrant une conception rare et un cadre de vie privilégié.
L'immeuble se compose de seulement 6 appartements, répartis en deux parties distinctes de 3 logements chacune, séparées par un escalier central. Une configuration qui garantit un environnement calme, intimiste et très recherché.
Un véritable esprit maison :
✔ Aucune mitoyenneté sur les 4 murs
✔ Pas de hall commun
✔ Intimité totale
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 31 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée et sa porte-fenêtre.
La cuisine ouverte offre des prestations haut de gamme et s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un rendu à la fois esthétique et fonctionnel.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 13 m², entièrement abritée, idéale pour savourer des moments en extérieur en toute saison. Un cellier attenant de 3 m² complète cet espace.
Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations sont au rendez-vous :
✔ Appartement très lumineux et traversant
✔ Cuisine sur-mesure haut de gamme
✔ Chauffage au sol via réseau urbain
✔ Porte d'entrée renforcée (sécurité)
✔ Bien en excellent état – aucun travaux à prévoir
✔ Bonne isolation thermique et phonique
Un vrai plus côté charges :
L'eau chaude, la consommation de chauffage ainsi que l'abonnement sont inclus dans les charges de copropriété. Chaque copropriétaire règle uniquement sa consommation grâce à un compteur séparatif, permettant une gestion juste et maîtrisée.
Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare combine parfaitement confort, modernité et tranquillité (Accès Mettis ligne C à 300 m).
Un appartement unique sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie sans compromis.
À Marly, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2015), offrant une conception rare et un cadre de vie privilégié.
L'immeuble se compose de seulement 6 appartements, répartis en deux parties distinctes de 3 logements chacune, séparées par un escalier central. Une configuration qui garantit un environnement calme, intimiste et très recherché.
Un véritable esprit maison :
✔ Aucune mitoyenneté sur les 4 murs
✔ Pas de hall commun
✔ Intimité totale
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 31 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée et sa porte-fenêtre.
La cuisine ouverte offre des prestations haut de gamme et s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un rendu à la fois esthétique et fonctionnel.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 13 m², entièrement abritée, idéale pour savourer des moments en extérieur en toute saison. Un cellier attenant de 3 m² complète cet espace.
Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations sont au rendez-vous :
✔ Appartement très lumineux et traversant
✔ Cuisine sur-mesure haut de gamme
✔ Chauffage au sol via réseau urbain
✔ Porte d'entrée renforcée (sécurité)
✔ Bien en excellent état – aucun travaux à prévoir
✔ Bonne isolation thermique et phonique
Un vrai plus côté charges :
L'eau chaude, la consommation de chauffage ainsi que l'abonnement sont inclus dans les charges de copropriété. Chaque copropriétaire règle uniquement sa consommation grâce à un compteur séparatif, permettant une gestion juste et maîtrisée.
Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare combine parfaitement confort, modernité et tranquillité (Accès Mettis ligne C à 300 m).
Un appartement unique sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie sans compromis.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 49
- Charges courantes annuelles : 1 780 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.