Marly : 2 pièces de 47 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Jardin privatif

Proche de Marly situé à CUVRY nouvelle résidence
Appartement de 47.28m² comprenant Séjour-cuisine de 24.49m²
1 chambre de 13.16m², salle de bains de 5.19m², une terrasse de 16.65m².
Appartement comprenant une place de parking privative et un garage individuel fermé.
Carrelages au sol dans les pièces à vivres, parquets dans la chambre.
Faïence murale dans la salle de bains au niveau de la douche.
Peintures murs et plafonds en blanc dans toutes les pièces.
Menuiseries PVC double vitrage isolant avec volets roulants motorisés.
Porte d'entrée sécurisée. Portes intérieures avec chambranles.
Electricités conforme à la norme NFC15/100.
Chauffage au sol dans toutes les pièces. Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains.
Douche à l'italienne, WC suspendu.
VMC hygroréglable dans les pièces humides (cuisine, salle de bains, WC)
Frais de notaire offerts pour toute réservation avant le 28 Février 2026.
Écoles maternelle et primaire, périscolaire.
Associations sportives et culturelles.
Médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières.
Proche des commerces de la ZAC d'Augny et Marly.
Transport en commun Cuvry est desservi par la ligne 101 du réseau le Met'. Ligne de car TIM (CD57).
Proximité A31 (Luxembourg-Nancy). Rocade Sud (A31-Technopôle / A4 Paris-Strasbourg).
12mn de l'hôpital de Mercy / 15mn de l'hôpital Robert Schuman

Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) ** ** ** ** ** (réf. 601271 )