Maison de 118 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marieulles

iad France - Jérôme Jubeaux vous propose: MAISON MITOYENNE (chacune des 2 maisons possédant son propre mur et sa propre dalle, la mitoyenneté n'est en réalité qu'esthétique) en impasse dans le village calme et idéalement situé de Marieulles sur une parcelle de 787m2.

Bienvenue dans cette très jolie maison de 6 pièces aux portes de Metz-Sud. Construite en 2004, elle offre une surface habitable de 118m² (+53m2 de garage), cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie paisible et ses belles prestations.

Dès l'entrée, un palier vous accueille et vous guide vers un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 40m² (cuisine installée en 2014), idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis grâce à son ilot central. Accès direct au jardin (sans vis à vis) et à la terrasse.

Au même niveau se trouve une 1ère chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC séparé pour plus de commodité.

Au premier étage, vous découvrirez deux autres chambres offrant, rangements, belles surfaces et beaucoup de luminosité.

Le bas de cette maison abrite une 4ème chambre, idéale pour accueillir des invités ou pour y faire un bureau, une salle de sport ou un chambre d'ado.

À l'extérieur, un beau jardin, avec vue sur les champs et la forêt, vous invite à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de doux moments en plein air, entourés de verdure.

Pour votre confort, cette maison bénéficie de toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique, la VMC, une porte de garage motorisée et une porte d'entrée anti-intrusion.

Cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant vivre dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commodités de la ville et des accès autoroutiers.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme à Marieulles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.